昆明生态旅游投资指南

 

一、昆明发展以高尔夫球为代表的生态旅游产业优势：

首先，有宜人的气候。昆明天天是春天，几乎天天都可打球，有发展高尔夫产业的非常有利的气候条件。

第二，有大量的有利于建球场的丘陵，坡地。因为云南94%是山区，所以这些坡地，这些山地，以其种粮食，还不如建球场，建球场可利改善生态环境，更能提高土地利用的经济价值。

第三，有非常低廉充足的劳动力。云南有4400万人，大部分在农村，农民需要就业，如果培训高中或者初中毕业的学生，为球场服务，以及高层次发展以后，作为相关的服务。                              

第四，有方便的交通。未来的昆明新机场已动工建设，运输的能力，6500万人次/年，4条跑道，可以直接通达国际上的一些大的城市，以及东南亚的各个城市；昆明至曼谷高等级公路已开通，；方便的交通对我们发展高尔夫球产业，可以说奠定了很好的基础。

第五，有广阔的市前景。07年昆明市接待海内外旅游者2508万人次，其中高尔夫旅游者达20万人次。球场供不应求。

二、可以备选发展高尔夫的地址：

（1）石林喀斯特生态旅游项目

——项目选址：本项目位于石林旅游服务区北区，324国道以南、撒尼古镇以东、石林景区以北、九石阿旅游公路以西。

——项目发展方向：建设成为世界一流的喀斯特生态旅游项目。

——计划用地规模：项目用地总规模为346公顷，项目用地范围内无基本农田。其中项目及生态整治用地226 公顷，球场会所、酒店、生态住宅和配套设施建设用地120 公顷。

（2）“亚洲春城”项目

——项目选址：本项目选址新昆明呈贡新城乌龙片区，西接滇池环湖高速公路、东临老昆洛路、南临七星山、北临中央大道。

——项目发展方向：由于该项目是亚洲春城的子项目之一，因此该项目将发展成为面向东盟地区的体育旅游中心。是一个投资、管理和市场都定位于海外的生态旅游项目。

——计划用地规模：项目总用地225 公顷，其中，项目及生态整治面积180 公顷，建筑用地44 公顷。该项目用地已列入呈贡新城总体规划范畴。

（3）安宁世纪天乐会议休闲项目

——用地位置：安宁温泉镇羊角村至赖山村一线。

——发展方向：是安宁温泉度假旅游小镇的重要康体休闲旅游项目，对带动温泉小镇休闲度假旅游发展意义重大。

——计划用地范围：规划用地面积88 公顷，其中耕地6.9 公顷 ，林地23 公顷，未利用地56 公顷，水域2.4 公顷。

（4）嵩明县长松园片区

——选址范围：嵩明县军马场片区和长松园林场范围内，北接嵩阿公路、南接军马场、东至昆曲高速公路。

——项目发展方向：该球场是辐射嵩明卫星城和空港经济区重要的康体休闲项目。

——计划用地规模：总占地面积200 公顷，其中疏林地164 公顷，耕地27 公顷，荒地8 公顷。

（5）安宁市太平镇片区

——选址范围：安宁市太平镇以北，阳宗海山脊线以东，梨花村以南范围。

——计划用地规模：总占地面积198 公顷，其中疏林地130.8 公顷，耕地9.8 公顷，未利用地19.8 公顷，园地32.9 公顷，建设用地2.8 公顷。

（6）五华区沙朗片区

——选址范围：项目位于昆沙公路与昆明至桃源延西北沙河一线公路之间。

——计划用地规模：总占地面积200 公顷，其中球场建设和生态整治面积166 公顷，配套项目建设用地33 公顷。

（7）盘龙区中坝村片区

——选址范围：位于盘龙区中坝村，项目选址处于松花坝库区以外。

——计划用地规模：总占地面积320 公顷，其中未成林地173 公顷，耕地81.3 公顷，林地40 公顷，未利用地17.7 公顷。

（8）官渡区乡村高尔夫二期项目

——选址范围：官渡区乡村高尔夫周边区域。

——项目发展方向：为现有球场的改扩建项目。

——计划用地规模：总占地面积47 公顷，其中林地18 公顷，属环境保护林，牧草地29 公顷。

（9）草海东岸。面积2000亩。南发集团正在规划开发。

（10）昆明新机场。面积2000亩。

（11）宜良九乡风景区，面积3000亩。

（12）昆明马金铺梁王山

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